徐州高校周边办起“日租房”,众说纷纭

　　“温馨环境、舒适家园、有线电视、VCD、淋浴等一应俱全”、“XXX温馨小屋、真正家的感觉，周一至周四九折”……以上广告语，并非娱乐场所的活动宣传，而是近一两年在我市一些高校附近涌现出的“日租房”广告。

　　暗访房主

　　近日，记者对一大学附近的“日租房”进行了暗访，发现这些“日租房”的主人大多都是附近的农民，虽然“日租房”的广告十分诱人，但实际条件却十分简陋，而且都坐落在隐蔽的小巷深处。记者按照一张广告卡上留的订房电话联系了房子的主人，一个中年妇女约见了记者，并把记者带入位于某大学西门农贸市场对面的一间破旧民房。记者打量了一番，这里备有床、桌子、拖鞋，但房间内光线很暗。看出记者对该房条件不满意，房主说：带电视机和淋浴器的房子也有，但是要加钱，要不带你去看看？接着又说“现在是暑假期间，所以人比较少，平时生意很火的，都要提前预约。”当记者问及入住“日租房”是否需要身份证明时，房主说：有身份证或者学生证都可以。记者说：身份证丢失了，还要一段时间才可以补办好。房主又说：那你填个身份证号码就行了。记者又假装说身份证号码太长了，记不住了，房主大度地说：那直接付钱就可以了。

　　“日租房”的价格按照其内部硬件设施分为好几个档次，有10元到30元的，也有40元到50元的。另外按照租赁时段的不同，价格也略有浮动，例如周一到周四上午9时到12时是20元，周五至周日同一时间段就要再加10元钱，另外钟点房每小时5元。据记者了解，目前来消费“日租房”的绝大多数都是大学生情侣，由于价格相对于宾馆便宜很多，所以生意红火。

　　暗藏隐患

　　记者与市房管局租赁监理处联系后证实，这些“日租房”绝大多数未到房管部门办理租赁备案手续，这就违反了房管部门的有关规定，且易“躲”开公安部门的例行检查，这样就难免在治安、卫生与房客人身安全方面出现问题。中国矿业大学法学系刘波捷副教授认为，这种“日租房”应该到相关部门办理手续，取得合格的经营证；但如果一切手续都没有，就等于“地下黑旅社”，肯定存在一些风险；再说一把钥匙在很多人手中流动，容易给一些不法分子提供可乘之机。另处，假如租房的是嫖客与妓女，房主给他们打开了“方便之门”，有可能构成容留卖淫罪，一旦发生刑事和民事案件，更会使房主陷入不利境地。

　　据了解，对于“日租房”的管理，目前尚未有具体法规，但为了促进市场有序发展，专家提醒房主应到房管部门备案，接受公安部门监督，以尽量减少负面作用。